办理房产抵押贷款要多久能批?

办理房产抵押贷款要多久能批?

当有高额紧急资金需求时，人们往往都比较关注贷款的放款时间，那么，要是在银行办理房产抵押贷款要多久能批呢?下面是贷得到小编给大家的详细介绍。

办理房产抵押贷款要多久能批?

正常情况下，房产抵押银行贷款的放款时间，往往在不同的贷款银行申请，相对的放款时间也会有所不同，有的银行的也有的银行放款速度快，其中最主要的决定的因素就是：借款人本身的贷款资质。在贷款资质或资料都比较完善的情况下，那么相对的贷款申请放款时间就会快一些，反之就会是延迟房产证抵押的下款时间。

其次主要看你是全款房，还是抵押房。全款房子抵押银行贷款相对按揭房抵押来说放款速度快一些。准备好相关的资料就可以申请了，如身份证、房产证、婚姻证明等，另外房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，全款房产证一般只需要 一个月左右便能下款了。

如果使用按揭房子抵押银行贷款，在正常情况下都需要四十天左右才能放款，因为中间关乎到“垫资赎楼、涂销资料”等相关环节，如资料上有什么残缺情况的话，放款时间就会更久了。

所以借款人除了要选择优质的抵押物之外，还需要选择正确的办理渠道，在银行抵押贷款，放款的速度相对来说就会慢一点，如选择在民间贷款公司，贷款的速度相对来说就会比较快一点，但是贷款公司的利率比较高，而银行的贷款利率相对来说就会比较低，总的来说就是各有各的好处，主要就看贷款人自己把握衡量。