房产二次抵押贷利率

房产二次抵押贷利率

长期以来，一个审批条件宽松、审批率高的银行按揭产品，由原来的最低利率4.35%下调至最低利率3.95%。第一次房贷和第二次房贷的价格一样，目前的产品在两次房贷中找不到更低的利率。可以说是房贷的另一个核心产品。让我们重温产品细节:

产品亮点分析:

1.年利率为3.95%，是目前除疫情期间相关行业补贴政策外的最低利率;

2.门槛低，新购营业执照受理;

3.白名单客户流可以轻看;

4.可以去老人那里收信用，不影响自己的融资能力;

5.适合第一按揭和第二按揭利息保持不变;

6.经过前期梳理，90%的客户可以申请3.95%;

根据近期申请客户的判断，3星级客户一般有以下几种情况:

1.最近查询太多;

2.名下的网贷、信用卡分期、信用贷款比较多;

3.主贷款人年满60周岁;

4.最近六个月有逾期记录;

白名单和星级简介

1.白名单

目前，大多数银行都有自己的白名单。所谓白名单，是指银行认可的，流动性强，容易处置的房产。一般来说，房屋的年限要求在20年以内。

如果是银行的白名单物业，银行的整体要求会相对宽松。如果您需要确定该房产是否在银行白名单上，您可以将其发送给我私人查询。

2.星级

银行将有一个自动给客户打分的系统。评分的参考内容包括大数据、信用信息、资产负债。最高5星，大部分客户能遇到4-5星，少部分客户不到4星，少于4星还有交流空间。

PS:目前3.95%的年利率只实行到9月底，超低利率适合票据转让。往年贷款利率比较高。按照现在3.95%的年利率，看金额，一年可以存几万到几十万的利息。

最近虽然各大银行都出了低息产品，但代代还是最爱这个产品。目前低利率时间有限的客户，可以赶末班车，锁定兴趣。