抵押贷款与信用贷款如何选择？

　　面对资金需求，向银行申请贷款相信是很多朋友解决资金问题的主要方式。并在种类繁多的银行贷款产品中，根据不同客户的贷款需求和自己的经营特点，提供不同的贷款产品和服务。那我们到底应该怎么做呢？那信贷和按揭贷款哪个更好？下面小编就给大家分析一下。

　　按揭贷款

　　好处：

　　利息收入低，可按最低基准利率操作。

　　二是年限长，最长可达到10年的期限。

　　额度高，只要借款人条件符合银行要求，且抵押物价值足够，贷到几百万，上千万，都可以。

　　资金利用率高，抵押贷款的还款方式一般是先息后本，到期一次归还本金，因此资金利用率较高。

　　要求较低，对于信用贷款来说，抵押贷款对借款人资格的要求要低一点也不少。

　　缺陷：

　　必须是有担保的，抵押贷款的前提是必须能提供有价值的担保。

　　办理抵押手续比较复杂，抵押贷款要经过评估、公证、办理抵押手续，如果结婚了还要夫妻双方签字等等。

　　贷款速度较慢，因为抵押贷款要走的程序较多，而抵押手续等的时间较长。

　　第四，抵押物有被没收的风险，如果贷款到期后借款人无法偿还贷款，贷款机构有权处置抵押物。

　　信贷信贷

　　好处：

　　门槛低，信用贷款不需要抵押，也不需要担保，准入门槛相对较低。

　　放款速度快，一般信用贷款2-3个工作日即可放款，一个工作日左右即可放款。

　　办理手续简单，无抵押贷款一般只需提供个人基本资料，银行流水，个人信用报告即可，资料非常简单。

　　缺陷：

　　额度小，无抵押贷款的额度一般在50万以内，额度较小。

　　期限较短，一般都在48月以内，对于想通过延长贷款期限来分担压力的人来说不合适。

　　利息高，无抵押贷款因为是无抵押贷款，风险较大，所以利息比价相对较高。

　　资金利用率不高，无抵押贷款大部分都是每月等额还本付息，每月偿还本金加利息，所以资金利用率比较低。

　　实际上，抵押贷款和信用贷款各有利弊，最终选择哪种产品要根据自己的实际情况而定。信贷业务中推荐的公积金贷、保单贷、流水贷、按揭房信贷等利率较低的产品，全部在8%-14%之间，抵押贷款的话可以选择的银行和还款方式就更丰富了，最低可以达到3.85%，一般利率在4%左右，先息后本一般为5年，等额本息10年。

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　　以上就是小编对信用贷款与抵押贷款选择技巧的了解，希望对大家有所帮助。