抵押贷款注意事项

抵押贷款，又称“抵押贷款”。指一些的银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款的到期还款。抵押品一般是易于保存、不易丢失、易于出售的，如证券、票据、股票、房地产等。

　　抵押贷款注意事项有哪些？

　　一、提前缴纳费用

　　许多无担保无抵押贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九都是骗子公司。

　　二、机构证件是否齐全

　　小额贷款公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选择民间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。

　　三、利率高低

　　如今规定，民间借贷年利率不得高于基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受保护。

　　四、贷款方是个人还是企业

　　应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似无担保无抵押贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。

　　抵押贷款逾期的后果

　　抵押贷款逾期分为一般逾期与特殊逾期，二者的后果都是比较严重的，下面我就带大家了解一下两者逾期的后果都是什么。

　　1、导致个人信用不良

　　信用程度关系到我们生活的方方面面，房产抵押出现了贷款逾期，这笔贷款的逾期记录将会被上传到央行的个人征信系统里，会使得借款人在征信系统里产生不良记录，留下信用污点。信用污点对于借款人来说十分不好的，如果出现了信用污点，将会对借款人以后申请贷款、信用卡造成阻碍，严重的甚会影响借款人搭乘飞机和高铁。

　　2、产生罚息

　　贷房产抵押会产生贷款合同，合同里面通常会对贷款逾期的进行有关规定，一般来说，逾期都会产生额外的罚息，不同的贷款机构各有不同，罚息金额和产生的利息也有所不同。贷款本来就会有相应的利息和费用，逾期还会导致额外费用的产生，这样可是十分不划算。

　　3、无法享受贷款优惠

　　在贷款的时候，对于信用资质良好的申请人，贷款机构会选择给予贷款优惠。一方面是贷款利率会降低，一方面是贷款额度会提高。但产房抵押贷款逾期的客户，因为逾期记录将无法享受到优惠政策。

以上就是小编对抵押贷款的个人看法与了解，希望对大家有所帮助。