抵押贷款可以分为哪些类型

抵押贷款，又称“抵押贷款”。指一些的银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款的担保，以保证贷款的到期还款。抵押品一般是易于保存、不易丢失、易于出售的，如证券、票据、股票、房地产等。

　　抵押贷款的分类。

　　（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

　　（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款；

　　（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款；

　　（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款；

　　（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款；

　　（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

　　抵押贷款的优势:

　　(1)贷款金额比较高。

　　抵押贷款的金额与抵押品的价值成正比。目前，大多数企业使用房地产作为抵押，以满足抵押贷款的要求。一些价值相对较低的资产一般不作为抵押资产。所以在贷款金额上，按揭贷款的金额远远高于无担保贷款。

　　(2)贷款利率低。

　　因为有足够的抵押品，所以借款人的利率低于无担保贷款。

　　(3)抵押期间，抵押资产的产权仍属于借款人。

　　因为抵押人只是在不能按期偿还贷款的情况下，赋予抵押权人处分其资产的权利，以保证贷款的收回。因此，在抵押期间，业主仍然可以正常使用他们的所有资产。

以上就是小编对抵押贷款的了解，希望对大家有所帮助。