银行贷款审批过后多久放款

贷款时间资料审核一般在3-7个工作日左右完成，银行同意贷款后，办理过户、抵押等手续到放款时间需要一个多月，总时间在两个月左右，但如果是通过担保公司担保的方式放款，则要大大提早，具体要看各银行的合作担保公司担保条件和业务运作情况。

偿还银行贷款的方法

等额偿还本金的方法：按还款期数将贷款额平均分成 N期，每一期未偿还的贷款额乘以贷款利率，直到当期应还利息。

等额本息还款法：贷款期内，贷款利率按年计息，每一期偿还的本息金额相等。利率计算比较复杂，每一期都不相同，但每一期的本息都相同。

按揭购房程序

一、了解信用状况

先要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免得房子被看好，准备买房的时候才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

二，认识银行

购房者在申请贷款之前，可以到银行咨询一下，问一下贷款申请的条件，利率，批准时间，放款时间等等，然后比较一下，选择一个合适的银行。

三、准备贷款所需资料

如是已婚人士，则需夫妻二人共同持有身份证;当然，如果是一人持有，则需多人持有;

(2)户口本，注意：有些银行如果你不是户主，必须将户主信息页和登记卡复印下来;

(3)结婚证书，即结婚证，离婚证等;

(4)工作证明，某些银行具有特定格式或具有某些要素，这一点应向银行询问;

(5)收入证明，银行一般都要求月收入超过月收入两倍;

(6)查档证明，此份查档证明是到房管部门查询您有无房屋所有权登记，也就是查您名下有无房产，这要自己去房管部门办理;

(7)银行要求提供的其他信息。

四、签订贷款合同

满足贷款条件后，购房者到自己看好的售楼处签订购房合同，支付首付款，准备好贷款所需资料申请贷款。下一步就是与银行签订贷款合同，支付各种费用，办理按揭，投保。这个步骤比较费时，银行要审核，具体需要多长时间，每个地方和银行都不同。

随后，购房者要等通知才能到银行面签，并等银行归总核实材料，银行核实后再通知购房者拿材料，到房管局办理抵押登记。(在银行接受你的申请后，如果资料不足或不足将要求你提供额外资料)

五、等待银行贷款

一些银行需要客户到银行重新办理贷款申请。贷出之后，记得要一张属于你自己的贷款合同，借据。还可以影印两份房产证，记得要银行盖的章，因为有些单位在办事时需要盖的章。